.

Schitterende villa in Navarrés – Valencia

In het hart van een beschermd natuurgebied in Navarrés, op een ruim perceel van 22.000 m², ligt deze imposante villa die op foto-1 zo van een filmset lijkt geplukt.

De laatste 400 meter rijd je over je eigen, privé toegangsweg. Geen verkeer, volledige rust en privacy. Een woning waar nergens op is bezuinigd.

Met 575 m² woonoppervlakte is dit geen standaard villa, maar een object van hoogwaardig vakwerk. Het huis is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort:

Muren van maar liefst 80 cm dik (uitstekende thermische inertie, alle waterleidingen zijn van koper. Er is louter gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen door het gehele huis.

De afwerking is van een zeldzaam hoog niveau. De natuurstenen gevel is opgebouwd met speciaal uit Toledo aangevoerde stenen. De keuken is betegeld met authentieke Italiaanse tegels en de kenmerkende blauwe badkamer ademt echte Valenciaanse sfeer. Opvallend zijn de handgeschilderde binten die op het eerste gezicht aan echt hout doen denken – pas bij aanraking zie en voel je het vakmanschap. 

Indeling

Ruime woonkamer Separate gezellige zit-/tv-kamer

Moderne keuken + ruime buitenkeuken

6 Slaapkamers 3 badkamers

Wasruimte

Traditionele houtoven

Buitenleven & faciliteiten

Natuurstenen wijnkelder

Zwembad (± 90 m³)

300 m² terracotta buitenruimte

Meerdere terrassen en balkons

Garage

Bijgebouw met zonnepanelen (15 kW), batterijopslag en generator 

Zelfvoorzienend & rendabel 

Op het terrein ligt een goed onderhouden kaki-plantage van 1,5 hectare die jaarlijks 60.000 – 70.000 kg produceert (omzet vorig jaar circa €30.000).

Daarnaast beschikt het object over:

Een eigen waterbron (160 meter diep, legaal, 6.500 m³ per jaar)

Volledig geautomatiseerd energiesysteem (zonnepanelen + batterijen + generator) 

Dit maakt de villa nagenoeg onafhankelijk van externe voorzieningen. Deze woning is meer dan alleen een huis. Het is een unieke combinatie van rust, luxe, authenticiteit en zelfvoorziening in een beschermd natuurgebied.

Prijs: 625.000 euro k.k.  

Bel/app mij op +34 622455396 of mail pimgunzel@live.nl voor info of afspraak!

.